Maltepe ‘Park’ı tahliye etti: Bir dükkan kirasıyla 23 dükkanı almıştı

0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

İSTANBUL – Maltepe Belediye Başkanı Esin Köymen, ilçe hudutlarındaki Süreyya Plajı’nda bulunan alışveriş alanıyla ilgili toplumsal medya hesabından yaptığı paylaşımda, kira gelirlerinin artacağını ve Maltepelilere daha âlâ eğitim ve sıhhat hizmetleri sunulacağını duyurdu.

1 DÜKKAN KİRASINA 23 DÜKKANLIK RANT

Köymen’in kelamını ettiği alışveriş alanında, evvelki dönem Maltepe Belediye Başkanı olarak görev yapan Ali Kılıç tarafından yapılan mukaveleyle, işletmeci şirket indirim yapıldığı ve 23 dükkandan oluşan alanın aylık sırf 1 dükkan kirasına işletildiği ortaya çıktı.

Süreyya Plajı’nda bulunan alışveriş alanı 1954 yılında Süreyya İlmen’in eşi Adalet İlmen tarafından vakfedildi. Vakfedilen alan, Süreyya Vakfı’na ilişkin. Vakıf senedine nazaran, vakfın başkanlığını, Maltepe Belediye Başkanı seçilen kişi yürütüyor. İdare konseyini ise Belediye Encümeni oluşturuyor.

12 KİLO ALTINLA KONTRAT YAPILMIŞTI

1992 yılında, vakfedilen alan 27 yıl 6 aylığına, iş insanı Yavuz Yayla’ya ilişkin Park Ticaret A.Ş.’ye yap-işlet-devret modeliyle kiralandı. Kontrata nazaran, alanın kira bedeli yıllık 12 kilogram altın olarak belirlendi.

Suç örgütü lideri Sedat Peker’in “Osman Kavala’nın alacağı için yardımcı oldum” savıyla 1998 yılında hakkında söz verdiği Yavuz Yayla’nın sahibi olduğu Park Ticaret A.Ş.’nin Süreyya Vakfı’yla olan kira kontratı 1 Ekim 2019’da sona erdi. Lakin bu tarihten 2024 yılına kadar alışveriş alanıyla ilgili yeni bir mukavele yapılmadı.

ADAY GÖSTERİLMEYECEĞİ KATILAŞINCA BÜYÜK İNDİRİM

2014-2019 ve 2019-2024 ortasında CHP’den Maltepe Belediye Başkanı seçilen ve Süreyya Vakfı’nın doğal lideri olan Ali Kılıç, tekrar aday gösterilmeyeceği katılaştıktan çabucak sonra, Park Ticaret A.Ş. ile apar topar protokol imzaladı. 2023 yılında Maltepe Belediyesi’nin açtığı ve Yargıtay’ın da onadığı tahliye kararları olmasına karşın ‘Vakıf Başkanı’ sıfatıyla mukaveleyi imzalayan Kılıç, yıllık kira bedelinde büyük bir indirime gitti. Üstelik protokol, yönetim kurulu üyelerini oluşturan Belediye Encümeni’nden habersiz imzalandı.

ŞİRKET LEHİNE TABİR VERDİ

Kılıç tarafından, aday gösterilmeyeceği katılaştıktan çabucak sonra 10 yıl daha uzatılan kira kontratında, yıllık 12 kilo altına denk gelen kira fiyatı, 8 kilo 160 grama düşürüldü. Maltepe Belediyesi’nde idarenin değişmesinin akabinde, geçmişte alınan yargı kararları uygulamaya konuldu ve tahliye süreçleri başlatıldı.

Tahliye süreçleriyle ilgili şirket avukatlarının yaptığı itirazdan sonra mahkeme Ali Kılıç’ın tabirine başvurmaya karar verdi. Karar daha bildiri edilmeden, Kılıç adliyeye giderek tabir verdi ve “Borçların tasfiyesiyle ilgili mutabakat yapıldı, kira bedeli birtakım mahkeme kararlarına uygun olarak tekrar belirlendi” dedi.

EN AZ 9 MİLYON 500 BİN GELİR KAYBI

Kılıç’ın yine belirlendi dediği kira bedeli, şimdiki kura nazaran 20 milyon 457 bin Türk Lirası’na tekabül ediyor. Meğer, 1992 yılında yapılan mukavelenin kira bedeli olan 12 kilogram altına nazaran mutabakat yapılsa, belediye yıllık 30 milyon 100 bin lira gelir elde edecekti. Eski lider Kılıç’ın apar topar yaptığı protokolle, belediye en az 9 milyon 500 bin lira gelir kaybına uğradı.

GELİRİN 6 KAT ARTMASI BEKLENİYOR

Alanda bulunan 23 dükkan, ulusal ve milletlerarası markalar tarafından işletiliyor. Dükkanlardan birinde kiracı olarak bulunan büyük bir zincir marketin yıllık ödediği kira bedeli, yaklaşık 16 milyon lira. Kılıç, imzaladığı protokolle, neredeyse 1 dükkanın kira bedeli karşılığında 23 dükkanlık alanın işletmesini 10 yıllığına daha Park Ticaret A.Ş.’ye verdi. Belediye gerekli türel adımları atmasa, geri kalan 22 dükkanın kira gelirleri, kamuya hizmet için kullanılamayacak, şirketin rant kaynağı olmaya devam edecekti.

Belediye Başkanı Esin Köymen tahliye sürecinin akabinde yaptığı açıklamada “Süreyya Paşa Vakfı’na ilişkin olan Süreyya Plajındaki alışveriş alanının mukavelesi sona ermesine karşın dört yılı aşkın müddettir kullanan ve işleten şirketi, hukuksal süreçler sonucunda tahliye ettik. Kira gelirleri önemli formda artacak olan vakıf, kaynaklarını hedefine uygun olarak Maltepelilere daha yeterli eğitim ve sıhhat hizmetleri sunulması için kullanacak” tabirini kullandı.

Maltepe Belediyesi kaynaklarından edinilen bilgiye nazaran, yeni periyotta Süreyya Plajı’ndaki alışveriş alanından yaklaşık 6 kat daha fazla gelir elde edilmesi bekleniyor. Alışveriş alanında yeni bir rant alanı açılmaması için ise İstanbul Büyükşehir Belediyesi’nin iştirak şirketi olan Boğaziçi İdare A.Ş. ile görüşmeler sürüyor.